Focus
Bonus facciate 2020
Il “bonus facciate” è il nuovo sconto fiscale per abbellire gli edifici delle nostre città.
Consente di recuperare il 90% dei costi sostenuti nel 2020 senza un limite massimo di
spesa e possono beneficiarne tutti.
Può essere usufruito, infatti, da inquilini e proprietari, residenti e non residenti nel
territorio dello Stato, persone fisiche e imprese.
Per averne diritto è necessario realizzare interventi di recupero o restauro della
facciata esterna di edifici esistenti, di qualsiasi categoria catastale, compresi quelli
strumentali.
Consente di recuperare il 90% dei costi sostenuti nel 2020 senza un limite massimo di
spesa e possono beneficiarne tutti.
Può essere usufruito, infatti, da inquilini e proprietari, residenti e non residenti nel
territorio dello Stato, persone fisiche e imprese.
Per averne diritto è necessario realizzare interventi di recupero o restauro della
facciata esterna di edifici esistenti, di qualsiasi categoria catastale, compresi quelli
strumentali.
Credito al condominio
→E’ un finanziamento chirografario.
→ Nessuna garanzia reale o fidejussoria da parte dei condomini
→ Durata massima del rimborso 120 mesi oltre 12 mesi preammortamento
→ Da 40 mila a 1,5 milioni di euro
→ Concesso dalla Banca all’Ente di Gestione del Condominio in forza di delibera Assembleare
→ Maggioranza di millesimi e di teste.
→ Pagamento lavori a S.A.L.
→ Tassi Agevolati.
→ Estinzione anticipata totale e parziale senza spese
→ Nessuna garanzia reale o fidejussoria da parte dei condomini
→ Durata massima del rimborso 120 mesi oltre 12 mesi preammortamento
→ Da 40 mila a 1,5 milioni di euro
→ Concesso dalla Banca all’Ente di Gestione del Condominio in forza di delibera Assembleare
→ Maggioranza di millesimi e di teste.
→ Pagamento lavori a S.A.L.
→ Tassi Agevolati.
→ Estinzione anticipata totale e parziale senza spese
VANTAGGI PER IL CONDOMINO
→ Maggiore facilità di accesso al credito
→ Nessuna garanzia accessoria e/o fidejussione personale.
→ Rimborso dilazionato.
→ Risparmio in termini di tempo e di denaro , potendo accorpare più opere in un unico intervento.
→ Avvia i lavori in tempi rapidi.
→ Adegua l’immobile alle normative e lo valorizza sul mercato
→ Maggiore facilità di accesso al credito
→ Nessuna garanzia accessoria e/o fidejussione personale.
→ Rimborso dilazionato.
→ Risparmio in termini di tempo e di denaro , potendo accorpare più opere in un unico intervento.
→ Avvia i lavori in tempi rapidi.
→ Adegua l’immobile alle normative e lo valorizza sul mercato
→ Riduce il rischio di eventuali morosità solidali.
→ Recupero fiscale Ecobonus Sismabonus
→ Speciale copertura assicurativa sulle rate da pagare non solo per sé, ma anche per gli tutti gli altri Condòmini.
→ Recupero fiscale Ecobonus Sismabonus
→ Speciale copertura assicurativa sulle rate da pagare non solo per sé, ma anche per gli tutti gli altri Condòmini.
VANTAGGI PER L’AMMINISTRATORE
→ Dispone delle risorse necessarie per effettuare i lavori.
→ Riduce il rischio di insolvenza all’interno dei propri Condomìni.
→ Pianifica gli interventi di riqualificazione dei propri Condomìni.
→ Genera vantaggi tangibili e minori disagi accorpando più lavori in un’unica soluzione.
→ Può promuovere lavori che portino ad un sensibile miglioramento del comfort abitativo ed a un significativo risparmio energetico che valorizzano anche l’immobile
VANTAGGI PER L’IMPRESA
→ Dispone di pagamenti certi e pianificati dal SAL.
→ Non deve sottostare a stringenti rating delle Banche.
→ Non utilizza linee di credito migliorando i propri bilanci aziendali.
→ Elimina qualsiasi rischio di insolvenza
→ Sblocca preventivi e lavori , anche accorpandoli.
→ Armonizza la propria tesoreria e ha disponibilità di credito da investire per nuove commesse.
→ Dispone delle risorse necessarie per effettuare i lavori.
→ Riduce il rischio di insolvenza all’interno dei propri Condomìni.
→ Pianifica gli interventi di riqualificazione dei propri Condomìni.
→ Genera vantaggi tangibili e minori disagi accorpando più lavori in un’unica soluzione.
→ Può promuovere lavori che portino ad un sensibile miglioramento del comfort abitativo ed a un significativo risparmio energetico che valorizzano anche l’immobile
VANTAGGI PER L’IMPRESA
→ Dispone di pagamenti certi e pianificati dal SAL.
→ Non deve sottostare a stringenti rating delle Banche.
→ Non utilizza linee di credito migliorando i propri bilanci aziendali.
→ Elimina qualsiasi rischio di insolvenza
→ Sblocca preventivi e lavori , anche accorpandoli.
→ Armonizza la propria tesoreria e ha disponibilità di credito da investire per nuove commesse.